婚前出資數(shù)百萬(wàn)購(gòu)房

不料婚姻僅維系一年多

悚然發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)竟登記在他人名下

出資的購(gòu)房款能否要回？

《灣區(qū)睇法》第106期

旁落他人的婚前房產(chǎn)

　　香港居民黃先生在深圳去東莞的大巴車上認(rèn)識(shí)了孟女士，覺(jué)得十分投緣，相識(shí)一個(gè)月后，黃先生決定以孟女士名義出資買房，并支付了人民幣348萬(wàn)元的購(gòu)房款以及裝修款84.78萬(wàn)元，購(gòu)房手續(xù)則由孟女士來(lái)辦理。兩人隨后在香港辦理結(jié)婚手續(xù)。

　　一年多后，兩人在香港進(jìn)行離婚訴訟，針對(duì)深圳房產(chǎn)，黃先生將孟女士及其母親起訴至深圳市福田區(qū)人民法院，請(qǐng)求確認(rèn)該房產(chǎn)的所有權(quán)歸自己所有。該案中，法院認(rèn)為房屋買賣合同是由被告母親簽署，房屋已登記在被告母親名下，原告僅根據(jù)支付購(gòu)房款和裝修款來(lái)主張房屋所有權(quán)的依據(jù)不足，遂駁回其訴求。

　　孟母去世后，孟女士繼承了案涉房產(chǎn)。2019年，黃先生將孟女士起訴到深圳前海合作區(qū)人民法院，認(rèn)為孟女士獲得該房產(chǎn)沒(méi)有合法原因和依據(jù)，屬于不當(dāng)?shù)美?，要求其返還購(gòu)房款和裝修款。原告表示，購(gòu)房目的是為了將來(lái)在深圳養(yǎng)老，并不是為了贈(zèng)與他人。

　　但被告卻表示，是原告主動(dòng)贈(zèng)送其母親一套房屋。