黃滋才和太太在橫琴有家了。

　　一年前，澳門(mén)青年黃滋才隨一個(gè)參訪(fǎng)團(tuán)來(lái)到珠海橫琴，看到這里秀美開(kāi)闊的校園，他心動(dòng)了。自己在橫琴有項(xiàng)目，太太的工作在橫琴，孩子以后也可以讀好的學(xué)校。他決定把家搬到橫琴，他了解到了一個(gè)叫“澳門(mén)新街坊”的項(xiàng)目。

　　“澳門(mén)新街坊”，一個(gè)居民生活圈，由粵澳雙方政府合作打造，建在內(nèi)地、澳人居住，運(yùn)作模式和保障體系均用澳門(mén)標(biāo)準(zhǔn)，這一切前所未有。

　　一年后，澳門(mén)回歸祖國(guó)24周年之前，橫琴“澳門(mén)新街坊”已開(kāi)售。黃滋才等到自己“心水”的樓棟和戶(hù)型，交了定金，塵埃落定。

　　“你好，‘澳門(mén)新街坊’！”“你好，粵港澳大灣區(qū)！”不久后，黃滋才和他的澳門(mén)街坊們將跨過(guò)關(guān)口，搬進(jìn)這個(gè)位于橫琴的新家園，開(kāi)啟在大灣區(qū)的新生活。

　　“以后工作的重心放在橫琴”

　　11月28日，正式開(kāi)售這天，“澳門(mén)新街坊”內(nèi)人頭攢動(dòng)，戶(hù)外廣場(chǎng)排起百米長(zhǎng)龍，路旁停滿(mǎn)澳門(mén)單牌車(chē)，數(shù)百名澳門(mén)街坊在這里輪候、認(rèn)購(gòu)、簽約，一直忙碌到深夜。

　　“最早來(lái)排隊(duì)的應(yīng)該是在凌晨4點(diǎn)。”橫琴中原地產(chǎn)副總經(jīng)理林海明見(jiàn)證了開(kāi)售首日的盛況。當(dāng)天，他帶了不少澳門(mén)居民過(guò)來(lái)，一直忙到過(guò)了深夜12時(shí)才離開(kāi)。而此時(shí)，還有正在辦手續(xù)的客戶(hù)。“搞完應(yīng)該都半夜1時(shí)多了。”

　　王姐是清晨6時(shí)到的。她沒(méi)想到，這么早，門(mén)口已經(jīng)排起長(zhǎng)隊(duì)。她和好姐妹拉開(kāi)提前備好的折疊椅，往隊(duì)伍后一擺，開(kāi)始坐等。早上9時(shí)，等待3小時(shí)后，王姐和前排的購(gòu)房者終于進(jìn)入銷(xiāo)售中心的辦公室，開(kāi)始資格審核。

　　近40平方米的辦公室內(nèi)，瞬間擠滿(mǎn)了人，大家都唯恐落后。王姐拉過(guò)一張椅子，在房間角落坐下，隨即打開(kāi)手里的公文袋，仔細(xì)翻看著自己攜帶的資料是否齊全。為了不出差錯(cuò)，她還特意用便利貼記下，夾在文件的右上角，方便工作人員盡快辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)。

　　“實(shí)在太多人了?！?0時(shí)許，王姐走出認(rèn)購(gòu)區(qū)的辦公室，長(zhǎng)舒一口氣，神情也變得輕松。臨近退休的她，最看重的是橫琴舒適愜意的生活環(huán)境。

　　小文最早是從媒體報(bào)道中看到“澳門(mén)新街坊”。直到每平方米均價(jià)不超過(guò)3萬(wàn)元的消息出來(lái)后，她和父母一合計(jì)，決定入手。今年12月3日，開(kāi)售后的第一個(gè)周日，小文去現(xiàn)場(chǎng)付了定金，認(rèn)購(gòu)了一個(gè)兩房的戶(hù)型。

　　“價(jià)格不僅實(shí)惠，而且小區(qū)的品質(zhì)、環(huán)境一點(diǎn)也不差，基本可以媲美澳門(mén)黑沙環(huán)附近的新樓盤(pán)?！毙∥膶?duì)自己的新家很滿(mǎn)意。她是橫琴粵澳深度合作區(qū)執(zhí)委會(huì)的員工，工作單位與“澳門(mén)新街坊”相距約1公里，步行大概15分鐘。她告訴記者，自己目前每天從澳門(mén)坐“通琴號(hào)”來(lái)上班，路上大概要耗1小時(shí)?！鞍徇^(guò)來(lái)以后實(shí)現(xiàn)走路上班，生活、工作的重心都會(huì)放在橫琴?！?/p>

　　黃滋才選擇“澳門(mén)新街坊”的一個(gè)因素，也是便利。黃滋才的太太在橫琴的澳門(mén)大學(xué)上班。他做過(guò)一個(gè)測(cè)試，從“澳門(mén)新街坊”開(kāi)車(chē)，經(jīng)過(guò)橫琴口岸把太太送到澳門(mén)大學(xué)，再回到自己所在澳門(mén)的辦公室，大概需要40分鐘。而從自己所在澳門(mén)的家出發(fā)，雖然不用過(guò)關(guān)，這個(gè)路程卻要一個(gè)小時(shí)。

　　“住過(guò)來(lái)之后，我通勤的時(shí)間會(huì)更少一點(diǎn)，住的空間會(huì)大很多?！蹦壳埃S滋才在澳門(mén)的家是兩房，沒(méi)有露臺(tái)，在“澳門(mén)新街坊”，他選了一個(gè)帶露臺(tái)的三房?！斑@對(duì)我來(lái)說(shuō)，也是生活條件的改善?！彼嬖V記者，“澳門(mén)新街坊”的價(jià)格，大約是澳門(mén)同類(lèi)新樓盤(pán)的三分之一，但是環(huán)境、戶(hù)型、用料和生活的舒適度等方面，都沒(méi)有降低標(biāo)準(zhǔn)。綜合來(lái)看，“澳門(mén)新街坊”是不錯(cuò)的選擇。

　　這個(gè)項(xiàng)目，寫(xiě)進(jìn)了國(guó)家規(guī)劃

　　“澳門(mén)新街坊”的謀劃由來(lái)已久。

　　澳門(mén)特別行政區(qū)，土地面積33.3平方公里，總?cè)丝诔?8萬(wàn)人，人口密度約2萬(wàn)人每平方公里，是世界人口密度最高的區(qū)域之一。受限于有限的土地空間，市民居住資源緊缺，開(kāi)辟臨近的新家園成為不二之選。

　　橫琴擔(dān)負(fù)起了這個(gè)使命。在2019年2月印發(fā)的《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》中，首次以官方文件的形式提到：“支持珠海和澳門(mén)在橫琴合作建設(shè)集養(yǎng)老、居住、教育、醫(yī)療等功能于一體的綜合民生項(xiàng)目?！边@個(gè)民生項(xiàng)目，就是“澳門(mén)新街坊”。

　　2020年4月9日，珠澳雙方簽署土地出讓合同，19萬(wàn)平方米的土地正式出讓給澳門(mén)。年末，“澳門(mén)新街坊”項(xiàng)目于12月31日全面啟動(dòng)。

　　作為內(nèi)地第一個(gè)專(zhuān)為澳門(mén)居民打造的綜合性民生項(xiàng)目，“澳門(mén)新街坊”集居住、教育、養(yǎng)老、醫(yī)療等功能于一體。歷時(shí)三年，備受關(guān)注的4000個(gè)住房單位建成，學(xué)校、衛(wèi)生站、商戶(hù)等相繼入駐。

　　這個(gè)新項(xiàng)目的出現(xiàn)，也為一些澳門(mén)市民提供了滿(mǎn)足住房需求的“第六種選擇”。

　　對(duì)于澳門(mén)的居住情況，在2020年施政報(bào)告發(fā)布會(huì)上，澳門(mén)特別行政區(qū)行政長(zhǎng)官賀一誠(chéng)提出，現(xiàn)屆政府對(duì)澳門(mén)房屋的中長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃及結(jié)構(gòu)總結(jié)，可分為五個(gè)階梯，包括社會(huì)房屋、經(jīng)濟(jì)房屋（經(jīng)屋）、夾心階層住房、長(zhǎng)者公寓及私人樓宇，適應(yīng)不同階層人群安居需要及購(gòu)買(mǎi)能力。

　　其中，社屋是解決及照顧基層市民的需要；長(zhǎng)者公寓專(zhuān)門(mén)面向老人；私樓的品質(zhì)環(huán)境好，但價(jià)格高昂，許多普通市民望而卻步；經(jīng)屋價(jià)格比私樓實(shí)惠，但有嚴(yán)格的收入等限制條件，且以一房、兩房為主，對(duì)于人口較多的家庭而言，難以滿(mǎn)足需求。

　　于是，很多人把目光投向了一水相隔的橫琴。

　　“在‘澳門(mén)新街坊’買(mǎi)個(gè)兩房約300萬(wàn)港元，三房約400萬(wàn)港元，同樣的錢(qián)在澳門(mén)是買(mǎi)不起新房的?！眲傉J(rèn)購(gòu)了一套兩房的李滿(mǎn)（化名）告訴記者，住在“澳門(mén)新街坊”比較方便的是，可以自行駕車(chē)回家，而且現(xiàn)在慢慢有了衛(wèi)生站、超市、學(xué)校、長(zhǎng)者服務(wù)中心等，環(huán)境配套比較齊全了。

　　現(xiàn)階段而言，哪些人會(huì)買(mǎi)“澳門(mén)新街坊”？黃滋才觀察后總結(jié)：“主要有兩類(lèi)，一類(lèi)是在橫琴有項(xiàng)目，或是在這邊上班工作的人，住這里通勤方便，這是主要群體；另一類(lèi)，就是臨近退休或半退休狀態(tài)，希望在這邊享受優(yōu)美的生活環(huán)境的人?！?/p>

　　小文也注意到同樣的現(xiàn)象?！吧磉呌泻芏嗯笥延懻撨@個(gè)小區(qū)，但平時(shí)在澳門(mén)半島上班，不用經(jīng)常到橫琴來(lái)的那些，對(duì)此興趣就不大。”小文補(bǔ)充道，“還有一部分住在氹仔的朋友，離橫琴比較近，如果口岸過(guò)關(guān)再方便一點(diǎn)，例如不用下車(chē)步行，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，吸引力就會(huì)大很多?！?/p>

　　“搬來(lái)橫琴，和住在澳門(mén)一樣”

　　除了價(jià)格之外，“澳門(mén)新街坊”最吸引澳門(mén)街坊的點(diǎn)，在于“像住在澳門(mén)一樣”的配套和環(huán)境。

　　規(guī)劃中，“澳門(mén)新街坊”的建設(shè)，是要對(duì)接澳門(mén)的民生公共服務(wù)和社會(huì)保障體系。建成使用后，將在教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)等領(lǐng)域，深度對(duì)接澳門(mén)體制機(jī)制，打造一個(gè)趨同澳門(mén)的生活就業(yè)環(huán)境。

　　教育是其中一個(gè)重要因素。黃滋才就是在參觀橫琴時(shí)，發(fā)現(xiàn)了這里開(kāi)闊的校園環(huán)境，優(yōu)質(zhì)的教育資源，于是決定搬來(lái)橫琴。

　　“2024年9月，開(kāi)學(xué)啦！”這幾天，“澳門(mén)新街坊”的配套學(xué)?！┙袑W(xué)附屬橫琴學(xué)校的外墻上，掛起了預(yù)開(kāi)學(xué)廣告。黃白藍(lán)拼接的亮眼色彩，與學(xué)校的橙色墻面、灰色屋瓦相得益彰。

　　這是首所在內(nèi)地開(kāi)辦的澳人子弟學(xué)校，設(shè)有澳門(mén)特色的課程，學(xué)歷與澳門(mén)等同，享有趨同于澳門(mén)的免費(fèi)教育待遇。明年，這里將迎來(lái)首批新生，計(jì)劃招收幼稚園至小學(xué)二年級(jí)，共5個(gè)班。

　　“這里環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、辦學(xué)國(guó)際化，相信學(xué)生和家長(zhǎng)都會(huì)喜歡?！卑拈T(mén)濠江中學(xué)副校長(zhǎng)陳虹滿(mǎn)懷期待，她表態(tài)說(shuō)，“我們會(huì)積極傳承濠江辦學(xué)的優(yōu)良傳統(tǒng)，甚至比濠江英才學(xué)校更開(kāi)放、多元、綜合，培養(yǎng)具備國(guó)際視野的愛(ài)國(guó)愛(ài)澳人才?！蹦壳埃瑢W(xué)校的師資主要在內(nèi)地招聘，而未來(lái)計(jì)劃開(kāi)辦中學(xué)，將有澳門(mén)老師到橫琴教學(xué)。

　　孩子與老人，連著一個(gè)家庭的兩頭。

　　在“澳門(mén)新街坊”內(nèi)，澳門(mén)街坊會(huì)聯(lián)合總會(huì)廣東辦事處也有了他們的新?lián)c(diǎn)——長(zhǎng)者服務(wù)中心。

　　看著已經(jīng)裝修一新的場(chǎng)地，澳門(mén)街坊會(huì)聯(lián)合總會(huì)廣東辦事處主任田翼展望道：“我們預(yù)計(jì)明年初啟動(dòng)試運(yùn)營(yíng)，依托長(zhǎng)者飯?zhí)?，把康?fù)理療、居家安全、個(gè)案輔導(dǎo)等社區(qū)服務(wù)都帶過(guò)來(lái)，幫助澳門(mén)居民更好融入橫琴生活?！?/p>

　　不遠(yuǎn)處，澳門(mén)居民熟悉的澳門(mén)婦聯(lián)、澳門(mén)工聯(lián)等也將逐一進(jìn)駐“澳門(mén)新街坊”。作為一個(gè)社團(tuán)社會(huì)，澳門(mén)的社區(qū)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)也將在這里得到延伸。正如同樣認(rèn)購(gòu)了“澳門(mén)新街坊”的青年小葉所說(shuō)：“選擇這里不會(huì)產(chǎn)生陌生感，因?yàn)槟恐岸际鞘煜さ氖挛铩⑹煜さ娜?、慣用的商品，和在澳門(mén)生活沒(méi)有差別?！?/p>

　　年底，商業(yè)街內(nèi)的澳門(mén)企業(yè)、特色餐飲將陸續(xù)進(jìn)駐。未來(lái)，衛(wèi)生站將落地，在這里可以享受澳門(mén)醫(yī)護(hù)人員的服務(wù)，使用在澳門(mén)上市的藥品。除此之外，國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)、境外衛(wèi)星電視節(jié)目、澳門(mén)居民最關(guān)注的外籍家政，都在規(guī)劃與落地中。

　　一個(gè)澳門(mén)街坊既熟悉又新鮮的新家園正在到來(lái)。

　　人來(lái)了，生活的味道也隨之而來(lái)

　　橫琴，位于澳門(mén)氹仔島對(duì)岸，兩地最近的距離只有187米。曾經(jīng)，這里一邊是荒草魚(yú)塘，一邊則金碧輝煌。如今，橫琴?gòu)男聟^(qū)到自貿(mào)片區(qū)，再到合作區(qū)，早已煥發(fā)新顏。

　　來(lái)到對(duì)岸生活，澳門(mén)街坊有他們各自的思量。

　　“期待是一方面?！毙∥恼J(rèn)為，橫琴房?jī)r(jià)也比較高，很多澳門(mén)居民要實(shí)現(xiàn)跨境生活、發(fā)展，門(mén)檻也比較高。而“澳門(mén)新街坊”可以實(shí)現(xiàn)一成首付，資金壓力會(huì)大大降低，也能鼓勵(lì)澳門(mén)居民開(kāi)啟“雙城生活”。

　　她也希望，以后能有越來(lái)越多商戶(hù)進(jìn)駐。“不要太單一，特別是要有知名的餐廳、大型超市?！闭勂鹞磥?lái)，餐飲美食是小文的心頭好。

　　小葉則是為父母購(gòu)置新家。“一直以來(lái)，父母都挺喜歡橫琴舒適的居住環(huán)境。購(gòu)房后，我們也給親朋好友推介，大家住得近還可以互相照應(yīng)?！毙∪~說(shuō)，“澳門(mén)新街坊”各項(xiàng)硬件條件都不錯(cuò)，但周邊還缺少像菜市場(chǎng)之類(lèi)接地氣的配套，日常購(gòu)物買(mǎi)菜還存在不便?！吧钸€需更多煙火氣?！毙∪~總結(jié)。

　　李滿(mǎn)則更關(guān)注交通。他經(jīng)常往返琴澳兩地，每逢星期五六日晚上6時(shí)，自己駕駛單牌車(chē)從橫琴回到澳門(mén)，最少需要一小時(shí)?！翱梢?jiàn)現(xiàn)有的客貨車(chē)查驗(yàn)通道依然不足，跨境通勤專(zhuān)線(xiàn)、公交路線(xiàn)還可以?xún)?yōu)化，提供多樣的出行選擇?！彼Ｍ?，能盡早開(kāi)通橫琴金融島至澳門(mén)內(nèi)港的碼頭，以及輕軌橫琴線(xiàn)。“屆時(shí)，澳門(mén)居民將更容易融入粵港澳大灣區(qū)生活。”

　　事實(shí)上，在“澳門(mén)新街坊”啟用前，不少澳門(mén)居民已經(jīng)選擇橫琴。

　　在橫琴粵澳深度合作區(qū)蓮花社區(qū)，居住了超過(guò)2000名澳門(mén)居民。該社區(qū)黨委書(shū)記李永慶告訴記者，社區(qū)的很多新小區(qū)內(nèi)，澳門(mén)居民的數(shù)量都已過(guò)半，甚至占主要部分，兩地融合的生活在橫琴已經(jīng)有不少探索。

　　“澳門(mén)居民的主人翁意識(shí)比較強(qiáng)，他們對(duì)物業(yè)服務(wù)、社會(huì)服務(wù)等的要求是特別高的，這就倒逼我們提高標(biāo)準(zhǔn)，把社區(qū)治理做得更好。”李永慶透露，目前蓮花社區(qū)開(kāi)設(shè)了一個(gè)蓮心議事廳，通過(guò)這個(gè)議事廳，把居民、物業(yè)、社區(qū)聚在一起，溝通解決了不少問(wèn)題，這也是澳門(mén)居民融入灣區(qū)生活的一個(gè)小樣本。

　　談到即將入住啟用的“澳門(mén)新街坊”，李永慶十分期待?！皩?duì)橫琴來(lái)說(shuō)，目前最希望的是多聚人氣。澳門(mén)朋友搬來(lái)‘澳門(mén)新街坊’后，一方面可以帶動(dòng)人氣，另一方面也會(huì)帶動(dòng)周邊配套的完善，商業(yè)的繁盛。”他介紹，成千上萬(wàn)的澳門(mén)街坊即將到來(lái)，合作區(qū)很多地方都在大力招商引資，希望把商鋪?zhàn)鐾褷I(yíng)商環(huán)境搞好，讓整個(gè)橫琴熱鬧起來(lái)。

　　美食、餐廳、商超、市場(chǎng)、社區(qū)??這些煙火氣升騰的詞匯，也是普通人對(duì)于生活的需求。人來(lái)了，生活的味道也將隨之而來(lái)。

　　“相信未來(lái)的橫琴，也會(huì)像現(xiàn)在的澳門(mén)氹仔一樣，有旺盛的人流、豐富的配套、繁華的產(chǎn)業(yè)。”黃滋才在琴澳兩地從事中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，在他看來(lái)，合作區(qū)是澳門(mén)“1+4”產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展的支撐地。“未來(lái)，會(huì)有更多澳門(mén)產(chǎn)業(yè)在合作區(qū)開(kāi)花結(jié)果，通過(guò)橫琴走向大灣區(qū)，乃至走向世界?！?/p>

　　【采寫(xiě)】南方+記者 梁涵 黃天儒

　　【統(tǒng)籌】伍青 吳志遠(yuǎn)

　　【攝影】南方+記者 關(guān)銘榮

　　【海報(bào)/設(shè)計(jì)】郜曈