珠江三角洲水資源配置工程總部將落戶廣州南沙明珠灣。今日，廣州市公共資源交易中心官網(wǎng)公布國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交結(jié)果。南方＋記者獲悉，廣州南沙粵海地產(chǎn)有限公司以69690萬(wàn)元奪得南沙區(qū)2019NJY-6地塊，將在該地塊建設(shè)珠江三角洲水資源配置工程總部。

　　粵海南沙總部將落戶南沙明珠灣

　　該地塊坐落于廣州南沙新區(qū)明珠灣起步區(qū)靈山島尖，是南沙區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的金融商務(wù)發(fā)展試驗(yàn)區(qū)，臨近鳳凰大道及沿江主干道，與蕉門河口片區(qū)隔江相望，距南沙區(qū)政府僅約4公里，為商務(wù)用地兼容商業(yè)用地，總用地面積為14465平方米，總計(jì)容面積為100170平方米。

　　該地塊交通便利，距南沙客運(yùn)港約10公里，距廣州南站約35公里，距深圳寶安機(jī)場(chǎng)約33公里，未來(lái)通過(guò)地鐵18號(hào)線可在30分鐘內(nèi)到達(dá)廣州中心區(qū)。

　　粵海地產(chǎn)官方發(fā)布消息稱，地塊擬打造為粵海南沙總部項(xiàng)目，集國(guó)家重大水利工程、粵港澳大灣區(qū)重要基礎(chǔ)設(shè)施——粵海集團(tuán)建設(shè)的珠江三角洲水資源配置工程總部及粵海集團(tuán)城市綜合體總部辦公為一體，再造區(qū)域標(biāo)桿。

　　粵海地產(chǎn)稱，此次落子南沙，是粵海地產(chǎn)依托粵海集團(tuán)深耕粵港優(yōu)勢(shì)，與集團(tuán)系內(nèi)兄弟業(yè)務(wù)板塊、單位進(jìn)行產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的業(yè)務(wù)新嘗試，也是粵海地產(chǎn)抓住粵港澳大灣區(qū)建設(shè)機(jī)遇、落子大灣區(qū)核心區(qū)域的重要步驟，對(duì)粵海地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)大灣區(qū)建設(shè)布局具有極其深遠(yuǎn)和重大的戰(zhàn)略意義。

　　珠江三角洲水資源配置工程已全面開(kāi)工

　　今年5月6日，珠江三角洲水資源配置工程建設(shè)大會(huì)在廣州市南沙區(qū)舉行，標(biāo)志著該工程建設(shè)進(jìn)入全面開(kāi)工、全線建設(shè)的新階段。

　　珠江三角洲水資源配置工程是目前世界上輸水壓力最高和盾構(gòu)隧洞最長(zhǎng)的調(diào)水工程，是提升粵港澳大灣區(qū)水安全保障的戰(zhàn)略性工程。工程以深層管道輸水方式穿越珠三角核心城市群，輸水線路全長(zhǎng)113公里，總投資約354億元，工程受水區(qū)人口近3000萬(wàn)，將有效解決廣州、深圳、東莞生活生產(chǎn)缺水問(wèn)題，并為香港等地提供應(yīng)急備用水源，切實(shí)為粵港澳大灣區(qū)的建設(shè)發(fā)展提供重要的戰(zhàn)略支撐。

　　為解決工程建后管理問(wèn)題，使工程長(zhǎng)期發(fā)揮效益，由廣東粵?？毓杉瘓F(tuán)有限公司屬下廣東粵海水務(wù)股份有限公司與廣州、深圳、東莞三市政府，按照現(xiàn)代企業(yè)制度共同組建的項(xiàng)目公司——廣東粵海珠三角供水有限公司已組建完成，負(fù)責(zé)珠江三角洲水資源配置工程的融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。

　　據(jù)了解，廣東粵?？毓杉瘓F(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“粵海控股”）是在原粵海企業(yè)（集團(tuán)）有限公司、南粵（集團(tuán)）有限公司和廣東省東江——深圳供水工程管理局基礎(chǔ)上組建的投資控股公司，為省屬國(guó)有獨(dú)資公司，廣東省人民政府授權(quán)廣東省國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)履行出資人職責(zé)。

　　明珠灣起步區(qū)企業(yè)總部吸附能力凸顯

　　總面積為103平方公里的明珠灣被定位為整個(gè)南沙的高端商務(wù)區(qū)和總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，而由靈山島尖、橫瀝島尖、蕉門河口片區(qū)、慧谷西區(qū)組成的33平方公里，又被規(guī)劃成明珠灣起步區(qū)。

　　地塊所屬的南沙區(qū)靈山島尖，定位為金融創(chuàng)新高端服務(wù)區(qū)。

　　此前的招標(biāo)公告提出，競(jìng)得人自持物業(yè)不得低于項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積的50%，建成后自持物業(yè)十年內(nèi)不得出售轉(zhuǎn)讓；非自持的50%計(jì)容總建筑面積須引入總部經(jīng)濟(jì)、金融、文化和科技創(chuàng)新或南沙區(qū)商務(wù)部門認(rèn)可的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，受讓方須為在廣州市南沙區(qū)注冊(cè)成立的獨(dú)立法人企業(yè)，報(bào)名時(shí)須提交承諾書。

　　從2014年靈山島尖正式開(kāi)發(fā)算起，如今明珠灣起步區(qū)已經(jīng)建設(shè)了五年。今年4月，南沙明珠灣總部基地項(xiàng)目集中開(kāi)工動(dòng)員活動(dòng)在明珠灣起步區(qū)靈山島尖舉行。此次集中開(kāi)工的6個(gè)總部項(xiàng)目均位于明珠灣起步區(qū)靈山島尖鳳凰大道以東金融商務(wù)辦公區(qū)范圍內(nèi)，包括越秀國(guó)際金融中心、省交通集團(tuán)智匯晶谷（即“利通中心”）、中金嶺南國(guó)際貿(mào)易中心、國(guó)際風(fēng)險(xiǎn)投資中心、南沙國(guó)際貿(mào)易中心和星河總部2.0項(xiàng)目。

　　南沙區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，靈山島尖是明珠灣起步區(qū)近期重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已基本完成，計(jì)劃在未來(lái)三年的時(shí)間，完成靈山島尖約30個(gè)地塊的二級(jí)開(kāi)發(fā)。（全媒體 柳時(shí)強(qiáng) 賓紅霞）